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🏡 Unique entre Grans et Salon-de-Provence : Maison T4 avec Piscine, Jardin et Combles Aménageables

386 000 €

John and Cie a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle T4 de 93,46 m², érigée sur une parcelle de 500 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et calme entre les très recherchées communes de Grans et Salon-de-Provence.

Ce bien est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer leur cocon sur mesure dans un cadre de vie exceptionnel.

Les Atouts d'un Cadre de Vie Provençal
L'extérieur est une véritable invitation à la détente et aux loisirs :

Piscine Privée : Parfaite pour les chaudes journées d'été.

Jardin Arboré : Un écrin de verdure autour d'une terrasse accueillante, idéal pour les repas en plein air et les soirées conviviales.

Grand Garage : Pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Un Intérieur Modulable et Plein de Possibilités
La maison présente un agencement classique et confortable :

Espaces de Vie Agréables : Un séjour/salon spacieux et une cuisine fermée, offrant un cadre de vie fonctionnel.

Trois Chambres : Idéales pour une famille.

Le Vrai Plus : Des combles aménageables de 70 m² (surface au sol). Cet espace représente un potentiel considérable pour ajouter des chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, augmentant significativement la surface habitable et la valeur du bien !

Votre Projet de Rénovation sur Mesure
Si quelques travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, c'est l'occasion rêvée de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts, vos envies et les tendances actuelles, transformant ce bien en la maison contemporaine de vos rêves.

Ne manquez pas cette chance unique de conjuguer un cadre de vie recherché, la présence d'une piscine et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite !

  • 93.46 m²
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • 1 VĂ©randa9.42 m²
  • 1 Couloir4.12 m²
  • 1 SĂ©jour30.00 m²
  • 1 Cuisine12.30 m²
  • 1 Couloir3.56 m²
  • 1 Toilettes1.03 m²
  • 1 Placard1.44 m²
  • 1 Salle de douche4.42 m²
  • 1 Chambre13.67 m²
  • 1 Chambre10.76 m²
  • 1 Chambre14.40 m²
  • 1 Garage14.56 m²
  • 1 VĂ©randa13.27 m²
  • 1 Parcelle500.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
Énergie - Consommation conventionnelle268kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions54kg CO2/m².an
386000.00

Caractéristiques

  • RĂ©fĂ©rence 85833498
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.46 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rĂ©nover
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e
  • Exposition Sud-ouest

Ce bien vous est proposé par

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