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Vente Maison Salon-de-Provence
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🏡 Exclusivité – Charmante Maison de Plain-Pied T4 avec Jardin – Salon-de-Provence

275 000 €

'agence John&Cie a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de plain-pied. Offrant 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 389 m², elle est située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Salon-de-Provence.

Alliant tranquillité, luminosité et proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille.

🎬 Un Intérieur Lumineux et Confortable
Parfaitement agencée, la maison se compose :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle. Attenante, une grande cuisine indépendante et équipée de 10 m², idéale pour partager des repas conviviaux.

Espace nuit : Trois belles chambres confortables aux volumes généreux (allant de 10 m² à 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

🌿 Les Extérieurs & Annexes
Le Jardin : Un bel espace arboré et entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage.

La Terrasse : Une superbe terrasse d’environ 30 m² exposée plein Sud, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis.

Le Garage : Un grand garage attenant de plus de 20 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage/buanderie très pratique.

đź’Ž Les Points Forts du Bien
Le Plain-pied : Un confort de vie au quotidien, devenu rare et très recherché sur le secteur.

L'Emplacement : En lotissement calme, à l'écart du bruit mais proche de toutes les commodités.

Les Volumes : Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue.

✨ L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur Salon-de-Provence. Le compromis parfait entre vie citadine et esprit "campagne". Coup de cœur assuré !

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de John&Cie pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

  • 90 m²
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 1 salle de bains

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur

Surfaces

  • 1 Salon31.04 m²
  • 1 Cuisine10.73 m²
  • 1 Toilettes1.27 m²
  • 1 Salle de bains6.03 m²
  • 1 Couloir7.67 m²
  • 1 Chambre10.33 m²
  • 1 Chambre13.66 m²
  • 1 Chambre14.29 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • AĂ©roport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • CinĂ©ma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare

Médias

Énergie - Consommation conventionnelle221kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an
275000.00

Caractéristiques

  • RĂ©fĂ©rence 86352326
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 389 m²
  • Type de chauffage Radiateur, CheminĂ©e
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon Ă©tat
  • Étage Plain-pied
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Ce bien vous est proposé par

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