John&Cie a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et rentabilité.
Érigée sur une parcelle de 808 m², cette propriété unique vous invite à la détente avec son espace extérieur entièrement aménagé en terrasse lounge.
Espace de Vie et Réceptions
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 50 m².
Elle se compose :
D'une cuisine ouverte, moderne, toute équipée, idéale pour les moments de partage.
D'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Espace Nuit Privatif
Le coin nuit propose un agencement pensé pour le confort et l'intimité :
Trois chambres dont une Suite Parentale d'exception de 25 m² avec dressing.
Attenant à la suite, un studio indépendant (idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour accueillir vos invités en toute discrétion).
Une salle de bain en cours de finition et toilettes indépendant.
Prestations Haut de Gamme
Climatisation réversible installée dans toutes les pièces, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Extérieurs et Détente Absolue
L'atout charme de cette villa réside dans sa vaste et accueillante terrasse lounge. Conçue pour profiter pleinement de la douceur des soirées, été comme hiver, elle est sublimée par un Spa familial pour des moments de relaxation garantis.
Triple Potentiel : Investissement et Indépendance
Cette propriété offre également deux espaces indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs (saisonniers ou à l'année proche de l'aéroport)
Studio de Luxe (18 m²) : Entièrement aménagé (chambre, kitchenette, salle d'eau, toilettes, spa intérieur), il bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse. Sa configuration est parfaite pour une forte rentabilité en location type Air BNB.
Appartement T2: Doté d'une cuisine ouverte équipée/séjour et d'une petite terrasse intérieure assurant une très belle luminosité, une chambre en mezzanine, offrant un potentiel locatif immédiat.
À découvrir sans tarder. Contactez pour organiser votre visite privée de ce bien rare sur le marché.
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