John&Cie a le plaisir de vous présenter ce véritable havre de paix entièrement refait à neuf il y a tout juste un an. Située dans le secteur très recherché et authentique de L’Estaque, cette maison de ville allie modernité, calme absolu et douceur de vivre méditerranéenne.
Le point fort ? Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !
🏡 Une Distribution Optimisée et Lumineuse
Au rez-de-chaussée :
La pièce de vie (43,60 m²) : Un vaste espace traversant et baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte résolument moderne, entièrement équipée.
L'extérieur : Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse privative, idéale pour vos cafés matinaux ou vos dîners d'été à l'abri des regards.
À l’étage (Côté nuit) :
Deux belles chambres lumineuses (10 m² et 11 m²).
Une suite parentale (ou bureau) de 13 m² disposant de sa propre salle d’eau privative.
Une salle de bain moderne et élégante.
Un WC indépendant pour plus de confort.
📈 Les Prestations & Atouts Clés
Rénovation haut de gamme d'à peine un an – Garantie d'un confort immédiat.
Confort thermique : Climatisation réversible et double vitrage intégral pour une excellente isolation.
Luminosité : Une exposition optimale qui sublime les volumes toute la journée.
Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la mer, du port de L'Estaque, des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la gare (accès rapide au centre-ville de Marseille).
Fiscalité : Taxe foncière de 1 400 € / an.
📞 Une opportunité rare sur le secteur
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre de charme aux portes de la mer, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Contactez l'agence John&Cie dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite exclusive. Vos projets ont une adresse !
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