🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Appartement T3 Lumineux avec Loggia et Parking - Vitrolles Vieux Village

EN EXCLUSIVITÉ chez John&Cie, votre agence immobilière de proximité à Vitrolles Vieux Village !

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,62 m² offrant un cadre de vie privilégié et au calme absolu, au cœur du très recherché Vieux Village de Vitrolles.

✨ Les Atouts Majeurs du Bien
Localisation Stratégique : Situé dans une résidence paisible du Vieux Village, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux.

Stationnement Privatif : Bénéficiez d'une place de parking privée, un avantage exceptionnel et très recherché dans ce secteur.

Calme Garanti : Un environnement serein pour un confort de vie optimal.

🛋️ Description Détaillée de l'Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement bien pensé de cet appartement.

Espace de Vie : Un salon ouvert sur une cuisine équipée (avec nombreux rangements), formant une pièce à vivre conviviale et chaleureuse. L'ensemble est agrémenté d'un parquet flottant élégant.

Loggia & Bureau : Prolongez votre intérieur avec une agréable loggia de 6 m², parfaite comme espace détente ou coin repas d'appoint. Un espace bureau dédié complète le séjour, idéal pour le télétravail ou modulable selon vos besoins.

Côté Nuit : Il se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré.

Salle d'Eau & WC : Une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble en teck, et des toilettes indépendantes avec un lustre sur mesure (laissé sur place).

🛠️ Prestations de Qualité
L'appartement bénéficie d'équipements récents et soignés :

Isolation : Double vitrage PVC.

Sécurité/Confort : Volets accordéon.

Chauffage : Chauffages électriques performants.

💶 Informations Financières Clés
Taxe Foncière : 1 479 €

Charges de Copropriété : 125 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs).

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière John&Cie pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

• 68 m²
• 2 chambres
• 3 pièces
• 1 salle de bains