John&Cie a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, véritable joyau niché au cœur du Parc Naturel de la Sainte-Victoire. Un lieu où la nature préservée et le confort contemporain se rencontrent.
🍃 Le Domaine : 8 000 m² et un lodge indépendant
Le coup de cœur commence dès l'extérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 8 000 m² abritant une magnifique oliveraie. Face à vous, un panorama spectaculaire et totalement dégagé sur la célèbre Croix de Provence.
Parfaitement intégré à cet environnement, vous découvrirez un charmant lodge indépendant de 20 m². Entièrement équipé, doté d'une terrasse privative et d'un spa, cet espace est une formidable opportunité pour générer de confortables revenus locatifs.
📐 Un potentiel remarquable
Rénovée avec soin en 2015, cette villa offre de superbes volumes et surtout, une flexibilité rare. Au-dessus du séjour, une immense mezzanine de 40 m² n'attend que vos projets : toutes les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prêtes !
🛋️ L'espace de vie et le confort au quotidien
Le cœur de la maison s'organise autour d'une majestueuse pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, qui accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central.
Côté nuit et commodités, la villa dispose de :
- Une suite parentale de 14,5 m² avec baignoire intégrée.
- Deux chambres de 14 m² chacune, agencées en mezzanine.
- Une salle d'eau indépendante et deux WC.
- Des espaces fonctionnels optimisés : un dressing, une buanderie et un cellier.
Le calme absolu, sans être isolé. La propriété se situe à proximité immédiate du charmant village de Vauvenargues, avec des lignes de bus accessibles à deux pas.
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